Haus zum Kauf
369000 €
1.902 €/m²
6 Zimmer • 194 m² • 1.033 m² Grundstück

Freistehende Landhaus-Villa in ökologischer Bauweise in Feusdorf - Barrierefreies Wohnen

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Merkmale

1.033 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.902,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Feusdorf (54584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Feusdorf in der Vulkaneifel besticht durch seine naturnahe, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung. Die Verkehrslage ist ideal: Über die nahegelegene B51 und den Bahnhof im benachbarten Jünkerath sind Städte wie Köln und Trier schnell erreichbar.
Für Familien bietet der Ort einen eigenen Kindergarten, während Grund- und weiterführende Schulen im direkt angrenzenden Jünkerath zur Verfügung stehen. Dort finden sich auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Dorfleben wird durch ein reges Vereinswesen geprägt, das den sozialen Zusammenhalt stärkt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die historische St.-Johannes-Kapelle und die unmittelbare Nähe zum Kyll-Radweg sowie weitläufigen Wanderwegen, die zu Erkundungen der Eifellandschaft einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Frank Janssen Immobilien

Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lilia BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26PC1DRV583Z

Referenznummer: 18371

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