Wohnung zum Kauf 1.950.000 € 3 Zimmer 136 m² 1. Geschoss Winterhude Hamburg 22301

Wohnung zum Kauf
1950000 €
14.338 €/m²
3 Zimmer • 136 m² • 1. Geschoss

Top Immobilie nahe der Alster

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude und verfügt aufgrund der Lage über eine ideale Sonnenausrichtung. Hier wohnen Sie ruhig, grün und absolut zentral.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
teilweise möbliert
Bad mit Fenster
offener Kamin

Diese ca. 136 m² große und helle Wohnung besticht, da sie im Jahre 2013 aufwendig renoviert & saniert wurde und zudem über eine herrliche & großzügige Südloggia verfügt, welche einen paradiesischen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Aufgrund der Überdachung sitzen Sie hier an vielen Tagen im Jahr gemütlich und geschützt draußen. Eine Wohlfühloase.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1950000 €

14.338,24 €/m²

Hausgeld

700 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,25 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt ebenfalls 3,25 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.159.625 €1

Kaufpreis

1.950.000 €

Kaufnebenkosten

209.625 €

Notarkosten (1,5%)

29.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

107.250 €

Provision für Käufer (3,25%)

63.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winterhude, Hamburg (22301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Winterhude....& ein Katzensprung zur Außenalster.... Unterlagen & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Angebotsunterlagen zu. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihr vollständigen Kontaktdaten mit.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike TöllerMaklerbüro

Abteistraße 49, 20149 Hamburg

Partnerschaft

Frau Nicole Jaeschke Ulrike TöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kujf5r

Referenznummer: 304070

Nicole Jaeschke Immobilien GbR Nicole Jaeschke & Ulrike Töller

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf1950000 €1.950.000 €14.338 €/m²3 Zimmer • 136 m² • 1. GeschossWinterhude, Hamburg (22301)AnrufenKontaktieren