Wohnung zum Kauf

16000000 €16.000.000 €

2.367 €/m²

122 Zimmer  •  6.759 m²  •  1. Geschoss

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Tulcea, Tulcea (820002)

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Danube Delta Eco-Wellness Resort - Investorenzusammenfassung
Ein seltenes, vollständig entwickeltes Tourismusobjekt im UNESCO-gelisteten Donaudelta-Biosphärenreservat, das unberührte Natur, vollständige Infrastruktur und ein starkes Potenzial für eine Umorientierung in ein ganzjähriges Öko-Wellness- oder Naturrefugium bietet.
UNESCO-Standort
Eine erstklassige Lage im Herzen des Donaudeltas, umgeben von außergewöhnlicher Biodiversität und Landschaften - ein Vorteil, der in Europa kaum nachzuahmen ist.
Außergewöhnlicher Wasserzugang
Über 900-1.000 m privates Seeufer am Murighiol-See, mit direktem Zugang zum Kanal zur Donau für exklusive Bootsfahrten und Wildtiererfahrungen.
60.880 m² Privat besitztes städtisches Land
Ein seltenes Wohngrundstück von 6,09 ha, vollständig im Besitz und gewartet - kein Greenfield-Risiko und sofortiges Umwandlungspotenzial.
10.000 m² schlüsselfertige Infrastruktur
Umfasst ein Hotel mit 102 Zimmern, 16 Bungalows, ein Wellness- und Poolzentrum, Konferenzeinrichtungen, Restaurants, einen Yachthafen und Unterstützungsgebäude. Eine fertige Basis für einen Premium-Rückzugsort.
Einzigartiges Wellness-Unterscheidungsmerkmal
In der Nähe von Saratura Murighiol, mit Zugang zu therapeutischem sapropelischen Schlamm - ideal für medizinische Spa-Konzepte und charakteristische Behandlungen.
Barrierefreiheit und Datenschutz
Direkter Straßenanschluss sorgt für Betriebskomfort, während geschützte Umgebungen eine vollständige Abschiedung bieten, die für Luxus und Unternehmensnutzung geeignet ist.
Einnahmepotenzial für vier Saisons
Die bestehende Infrastruktur unterstützt ganzjähriges Wellness, Retreats, Naturtourismus, aktives Reisen und Premium-Familienaufenthalte.
Hochwertige Repositionierungskonzepte:
Öko-Wellness-Retreat . Natur- und Wildtierlodge . "Slow Romania" Kultur-Retreat . Vier-Jahreszeiten-Aktiv-Naturresort

Stichworte Gesamtfläche: 62.030,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 122, Anzahl der Badezimmer: 122, 1 Etagen