MAUER – Wohnen an der Elsenz: Barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung mit Süd-West-Balkon
Die praktisch geschnittene und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses 1 der Anlage „Wohnen an der Elsenz“ in Mauer. Sie verfügt über einen Wohn/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Du/WC mit stufenlos befahr-barer Dusche, Abstellraum in der Wohnung, Süd/West-Balkon, einem Kellerraum (Keller Nr. 10) im Untergeschoss sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Barrierefrei
offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz
3-fach-verglaste, überwiegend bodentiefe Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden/Jalousien,
Böden: Parkett & Fliesen,
Du/WC mit stufenlos befahrbarer Dusche,
Süd/West-Balkon,
Kellerraum,
Fahrstuhl,
2 PKW-Stellplätze im Freien.
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Raum für Kinderwagen & Gehhilfen, Fahrradabstellraum.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
10,90 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Bahnhofstraße 30, Mauer (69256)
Auf einem ca. 3.173 m² großen Grundstück entstehen derzeit 2 Mehrfamilienhäuser der Anlage „Wohnen an der Elsenz“. Im Haus 1 befinden sich insgesamt 9 barrierefreie Eigentumswohnun-gen. Das Areal liegt unweit des Zentrums von Mauer, angrenzend an Elsenz, Wiesen und die Bahnhofstraße. Durch den günstigen Standort sind die Geschäfte und Einrichtungen im Ort prob-lemlos fußläufig zu erreichen. Mauer verfügt über Kindergarten, Grundschule, Bank, Ärzte sowie über alle Geschäfte des tägliche Bedarfs incl. Supermarkt und ist über die B 45 und die S-Bahn (Heidelberg-Eppingen) verkehrstechnisch sehr gut an die Universitätsstadt Heidelberg (18 km entfernt) und die Große Kreisstadt Sinsheim (10 km entfernt) angebunden. Der S-Bahnhof ist von der Wohnanlage aus in rund 2 Gehminuten erreichbar.
