Stadtvilla 1 - stilvoll wohnen für die ganze Familie
Willkommen in der Stadtvilla 1 - hier verbinden sich klassisch-elegantes Design mit zeitgemäßem Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, egal ob gemütlicher Abend mit Ihren Liebsten oder gesellige Stunden mit Gästen. Im oberen Stockwerk stehen zwei identische Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Bad bereit. Ein zweites Badezimmer garantiert entspannte Morgenroutinen für die ganze Familie.
Auch technisch überzeugt dieses Haus: Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie sorgt.
Ihre Pluspunkte bei allkauf:
Unsere günstige Baufinanzierung ermöglicht Ihnen den Weg ins eigene Haus. Mit der Option, Eigenleistungen beim Innenausbau einzubringen, sparen Sie bares Geld.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich begleite Sie mit Engagement und Erfahrung in Ihr Traumhaus. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschhaus - ein Platz zum Wohlfühlen und Ankommen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen: das Grundstück, das fertiggestellte Haus, die Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Sie können zusätzlich auf Wunsch unsere erfahrenen Elektriker, Heizungs- und Lüftungsspezialisten nutzen.
Im Preis des Ausbauhauses enthalten:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz-Standard KfW 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Dreifach verglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung Zudem im Angebot enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für die Warmwasserbereitung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren samt Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei Schlüsselfertig) Nicht im Leistungsumfang enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf-Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und Partnernetzwerk bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Kontaktieren Sie uns gerne!
Liebe zukünftige Bauherren,
wir freuen uns, Sie auf dem spannenden Weg zum Eigenheim zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das perfekte Grundstück zu finden, das Ihren Ansprüchen entspricht. Uns ist bewusst, dass der richtige Standort genauso wichtig ist wie das Haus selbst. Wir sorgen für einen reibungslosen und rundum positiven Ablauf Ihres Bauprojekts. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Hilfe bei der Grundstückssuche Garantierter Festpreis und fixierter Stelltermin für Ihre Planungssicherheit Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Innenausbau in Eigenregie möglich Qualität "Made in Germany" und 33 Jahre Garantie auf Ihr Haus Finanzielle Flexibilität bieten wir Ihnen durch:
Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Gewerkeabnahme Attraktive Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner Unterstützung bei Fördermittelanträgen Kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort während der gesamten Bauphase
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
