Bezahlbares Ferienhaus auf eigenem Grundstück an der polnischen Ostsee
Dieses gepflegte Ferienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Sliwin zwischen Rewal und Niechorze an der polnischer Ostsee. Die ruhige Lage bietet die ideale Kombination aus Erholung, Privatsphäre und der Nähe zur Ostsee. Der feinsandige Strand ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Das ganzjährig nutzbare Holzhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m2 sowie eine praktische Schlafempore und steht auf einem ca. 320 m2 großen Eigenlandgrundstück. Das vollständig eingezäunte und liebevoll angelegte Grundstück schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Haus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise aus KVH C24 Konstruktionsholz auf einem soliden Fundament errichtet. Dach, Wände und Fußboden sind gedämmt und ermöglichen eine komfortable Nutzung zu jeder Jahreszeit.
Der helle Wohnbereich geht offen in die moderne Einbauküche über und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse. Die Schlafempore schafft zusätzlichen Platz und ist mit einem Bett sowie einer mobilen Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschine und einen elektrischen Warmwasserboiler.
Das Ferienhaus wird vollständig ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit. Ob als privater Rückzugsort an der Ostsee oder als Ferienimmobilie zur Vermietung, hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit vielen Extras.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich zu diesem gemütlichen Ferienhaus an der polnischen Ostseeküste.
Merkmale
320 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Außen-Stellplatz
Wohnfläche ca. 35 m2 plus Schlafempore Eigenlandgrundstück ca. 320 m2 Ganzjährig nutzbar Holzrahmenbau aus KVH C24 Konstruktionsholz Solides Fundament Dach mit Dachpfannenoptik aus Metall Dämmung aus 10 cm Mineralwolle Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Gedämmter Fußboden mit OSB Platten und Laminat Wohnbereich mit Ecksofa, Möbeln, Fernseher und Internetanschluss Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld Backofen Mikrowelle Geschirrspüler Kühlschrank Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und elektrischem Warmwasserboiler Zwei elektrische Heizkörper im Wohnbereich Schlafempore mit Bett und mobiler Klimaanlage Überdachte Holzterrasse mit Polycarbonatdach und transparentem Windschutz Dreiphasenstromanschluss Holzgerätehaus Videoüberwachung mit vier Kameras Alarmanlage Eigener Brunnen Abwasser über Klärgrube Komplett eingefriedetes Grundstück mit gepflegten Anpflanzungen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
3.314,29 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sliwin (72-344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sliwin ist ein ruhiges Dorf an der polnischen Ostsee und liegt zwischen den beliebten Urlaubsorten Rewal und Niechorze. Die Umgebung zeichnet sich durch breite Sandstrände, Kiefernwälder und eine entspannte Atmosphäre aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage bietet die ideale Kombination aus Erholung, Privatsphäre und der Nähe zur Ostsee.
Das lebendige Ostseebad Rewal begeistert mit seiner modernen Promenade, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm während der Saison. Direkt angrenzend liegt Trzesacz, bekannt für seine beeindruckende Steilküste und die berühmte Kirchenruine, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der polnischen Ostseeküste zählt. In nördlicher Richtung befindet sich Niechorze mit seinem historischen Leuchtturm, dem malerischen Fischerhafen und einem der schönsten Sandstrände der Region. Die gesamte Küstenregion zählt zu den beliebtesten Feriengebieten Westpommerns und gewinnt sowohl als Urlaubsziel als auch als Standort für Ferienimmobilien kontinuierlich an Attraktivität. Die gute Erreichbarkeit über die ausgebaute Schnellstraße S6 sowie die Nähe zu Swinoujscie und Szczecin machen die Region auch für Eigentümer aus Deutschland besonders interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS wird nicht benötigt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]
