Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

995000 €995.000 €

2.457 €/m²

405 m²  •  1.007 m² Grundstück

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Giengen, Giengen an der Brenz (89537)

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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Giengen an der Brenz, einer lebendigen Stadt im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg. Die zentrale Verkehrsachse bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A7 ist nur etwa 5 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ulm, Heidenheim und weiter in Richtung Würzburg. Der Bahnhof Giengen an der Brenz ist in ca. 1,5 km Entfernung bequem zu erreichen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ulm, Aalen und Stuttgart.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur etwa 800 Meter entfernt und ermöglicht bequeme Einkäufe für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es in der Innenstadt von Giengen, die nur ca. 2 km entfernt ist, weitere Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Einkaufsangebot bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus in Heidenheim ist etwa 10 km entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus gibt es in der Nähe diverse kulturelle und sportliche Einrichtungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.

Diese Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in einer gefragten Lage suchen.