Willkommen bei Ihrem zukünftigen Traumhaus in Balgheim! Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus zu gestalten, das keine Wünsche offenlässt. Auf zwei Etagen wird Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² geboten, eingebettet in ein ca. 508 m² großes Grundstück, auf dem Sie Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.
Das Haus beeindruckt mit seiner gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Insgesamt sind 5,5 Zimmer vorgesehen, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro/Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Planung umfasst ein modernes Badezimmer für höchsten Komfort im Alltag sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Neben der hohen Bauqualität haben Sie die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch nach KfW 55 oder KfW 40 Standard errichten zu lassen, was Ihnen zusätzliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bietet.
Eine weitläufige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und stellt den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Runden dar. Genießen Sie den Ausblick auf Ihren zukünftig liebevoll angelegten Garten.
Lassen Sie sich von der stilvollen Gestaltung und den modernen Bauoptionen dieses einmaligen Einfamilienhauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Starten Sie Ihr neues Kapitel in Balgheim mit diesem maßgeschneiderten Neubauprojekt!
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
682900 €682.900 €
5.173,48 €/m²
Preis pro Stellplatz
13700 €13.700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 13.700,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
730.704 €1
Kaufpreis
682.900 €
Kaufnebenkosten
47.804 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.145 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Balgheim (78582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in Balgheim, einer charmanten Gemeinde in der malerischen Region Baden-Württembergs. Dieses idyllische Dorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alles bietet, was das Herz begehrt: von gemütlichen Spazierwegen in der Natur bis hin zu allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Balgheim bietet eine exzellente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sodass sowohl die nächstgelegenen Städte als auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
