Mehrfamilienhaus mit 6 (5 Leerstehende) Wohnungen Provisionsfrei
Hiermit biete ich ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen an. 5 Wohnungen werden zurzeit als Monteurwohnungen vermietet. Nach Wunsch kann man weiter als Monteurwohnung vermieten. Sonnst werden die Wohnungen Leer übergeben.
Ursprungsbaujahr ist 1925, Anbauten und Erweiterungen sind 1958.
Abfluss Kanal + Kaltes Wasser vom Keller nach oben komplett erneuert. ( Mai- 2023)
Alle Strom Leitungen mit Strom Kasten, Steckdosen komplett erneuert. (Mai-2023) 2.OG - Recht: Trocken Arbeit + Laminat Boden verlegt. ( Mai-2023) 1. Und 2. OG- Links: Strom Leitungen Teilweise erneuert. ( März - 2024) 1. OG- Links: Wasser Leitung und Dusche erneuert. ( März - 2024) 2. OG- Links: Dusche erneuert. ( März - 2024) Heizungsanlage: BJ: 2017 Alle Fenster sind gewartet: ( 2023) Dach ist gewartet ( 2023)
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Das ist ein Privat Verkauf, Provisionsfrei
Merkmale
Bezug: nach Absprache
998 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garten
Garten, Keller, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
819000 €819.000 €
2.394,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
888.615 €1
Kaufpreis
819.000 €
Kaufnebenkosten
69.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.235 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Opladen, Leverkusen (51379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekte Lage, Nähe Bus Bahnhof und Fußgängerzone und Campus von Opladen Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen..... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
