es handelt sich um die ehemalige Dorfschule von Hainrode, welche liebevoll saniert wurde. Alle Elemente wie Deckenbalken und Fenster spiegeln den historischen Scharm wider. Die Innenwände sind fast alle mit Holz verkleidet, was dem Haus eine gewisse Gemütlichkeit gibt. Der Wintergarten ist eine absolute Wohlfühl-Oase .
Merkmale
Bezug: nach Absprache
600 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1748
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.120 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
299.600 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
19.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainröder Hauptstrasse 41,, Hainrode, Südharz, OT Hainrode (06536)
Hainrode ist ein wunderschönes Dorf mit einer Dorfgemeinschaft, die ihres Gleichen sucht. Die Menschen sind freundlich und immer hilfsbereit. Hainrode gehört zur Gemeinde Südharz. Es ist ein Paradies für Wanderfreunde, aber nicht nur das. Im Ort gibt es einen Dorfladen, der 3 x pro Woche geöffnet ist. In den warmen Monaten werden in der alten Dorfschmiede jeden Sonntag selbst gebackener Kuchen und diverse Speisen sowie Kaffee und Getränke angeboten. Man fährt mit dem Auto ca 20 Minuten bis Sangerhausen oder Roßla. Der Kyffhäuser ist auch nicht sehr weit entfernt. Hainrode ist bekannt als das "Besenbinderdorf". Diese Tradition wird eifrig gepflegt und zieht zahlreiche Touristen an. Die Landschaft ist hügelig und geprägt durch die Südharzer Karstlandschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
