NEUER PREIS * Wohnung mit Geschichte in 1020 Wien !
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Die Kurzinformation für eilige Leser:
* gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoß (mit Lift) im beliebten 2. Wiener Bezirk
* Nutzfläche von rund 62,91 m²
* bestehend aus 2 hellen Zimmern, Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum und separatem WC
* Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden
* Gegensprechanlage vorhanden
* manuelle Innenjalousien
* Außenjalousien (Fernbedienung)
* Kellerabteil
Die ausführliche Beschreibung:
Besagte Wohnung befindet sich in Leopoldstadt und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Dachgeschoß des Hauses. Im Vorraum stehend steht Ihnen, vorbei am separaten WC, die Küche zur Verfügung, welcher Sie mit etwas Geschick einen modernen Touch verpassen können. Linkerhand befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Anschließend bieten ein großzügiges Wohnzimmer und ein nettes Schlafzimmer ausreichend Wohnraum. Die beiden Zimmer sind nicht nur einladend, sondern auch ideal, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ganz gleich, ob Sie einen gemütlichen Rückzugsort suchen oder ein modernes Home-Office einrichten möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu realisieren!
Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt.
Infrastruktur:
Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
_U-Bahn:_
U2: Station Taborstraße (Karlsplatz - Seestadt)
_Straßenbahn:_
Linie 2: Station Taborstraße (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz)
_Bus:_
Bus N29: Floridsdorf - Wittelsbachstraße
Bus 5A: Griegstraße - Nestroyplatz
Bus 5B: Heiligenstadt - Praterstern
Mit dem Auto:
Donauufer Autobahn (A22) über Floridsdorfer Brücke oder Praterbrücke: ca. 10-15 Minuten
Wiener Außenring Schnellstraße (S1) über Praterbrücke oder S2: ca. 15-20 Minuten
Wiener Nordrand Schnellstraße (S2) über Praterbrücke und S1: ca. 20 Minuten
Südosttangente Wien (A23) über Praterbrücke oder S1: ca. 15-20 Minuten
Ost Autobahn (A4) über S1: ca. 20 Minuten
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
