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475.362 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  554 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
475362 €
2.615 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  554 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Scharnebeck - Ihr individuell geplantes Zuhause mit allkauf-Vorteilen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Scharnebeck bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Wünsche. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 5 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das großzügige 554 m² Grundstück schafft Raum für Garten, Freizeit und Entspannung. Das Haus wird nach KfW55-Standard gebaut und steht somit für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie aktiv bei der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken und so ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 554 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster Dämmung und Beplankung, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Ergänzt wird die Ausstattung durch umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Alle Ausbaupakete werden mit Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert und Sie erhalten einen persönlichen Ausbauberater, der Sie kompetent begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
475362 €
2.615,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
525.607 €1
Kaufpreis
475.362 €
Notarkosten (1,5%)
7.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.768 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Scharnebeck (21379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Scharnebeck, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige Wohnumgebung lädt zum Wohlfühlen und Erholen ein, während die Nähe zu größeren Städten eine optimale Anbindung für Berufspendler bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Kriterien für einen sorgenfreien Hausbau. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient und nachhaltig gebaut, mit modernster Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima sorgt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichten Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 2662WW9Z54XH
Referenznummer: 21379 Scharnebeck KW18 Home13
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