Traumhafte Doppelhaushälfte mit beheizten Pool und PV-Solar-Anlage
Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, Sauna & Sonnenterrasse in Tessendorf #Doppelhaushälfte #Pool #Sauna #Terrasse #PVAnlage
Willkommen in Tessendorf - Willkommen Zuhause!
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnambiente mit einem herrlichen Außenbereich samt beheiztem Swimmingpool und überdachter Terrasse. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt.
Mit einer Wohnfläche von rd. 116 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Zuhause genügend Platz für Paare und Familien. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Wohngefühl, während der Außenbereich zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: * Vorraum * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche * Badezimmer mit Dusche und WC * Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und zum Garten samt Pool
Obergeschoss: * Vorraum * Schlafzimmer mit Schrankraum * 2. Schlafzimmer * 3. Schlafzimmer * Toilette separat * Badezimmer mit Badewanne und Dusche
HIGHLIGHTS: * Beheizter Swimmingpool mit Glasüberdachung * Überdachte Süd-Terrasse für gemütliche Abende * Sauna * PV-Anlage mit Solarpaneelen * Gasheizung, umrüstbar auf Pellets * Carport & überdachte Einfahrt * Ruhige Lage mit bester Infrastruktur
Dieses charmante Zuhause in Tessendorf vereint Erholung, Komfort und moderne Technik auf ideale Weise.
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Merkmale
Bezug: sofort
416 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
498900 €498.900 €
4.291,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Annabichl, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Tessendorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke von Klagenfurt.
Hier verbinden sich zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität und einem angenehmen Wohnumfeld.
Durch die hervorragende Infrastruktur sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Minuten entfernt - vom Supermarkt über Bäckereien bis hin zu charmanten Cafés und Restaurants.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt sowie zu Freizeit- und Erholungsgebieten, was Tessendorf zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt macht.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Carport vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 334,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen
