Raus aus der Miete - rein ins Eigentum- großes Grundstück für DHH
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuenstadt bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123 m² auf zwei Etagen, inklusive 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 378 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden ansprechende Optik mit pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften - Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während Laminat mit warmem Ambiente und hoher Strapazierfähigkeit überzeugt.
Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der hochwertigen Holzrahmenbauweise von allkauf, die nicht nur einen schnellen Baufortschritt, sondern auch eine nachhaltige Bauweise mit hoher Qualität sichert.
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Wohnen in einer attraktiven Lage.
Merkmale
378 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick
Im Preis enthalten:
- Grundstück mit 378 qm
- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wunsch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- Dacheindeckung mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus
- PV-Anlage mit Speicher
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
455794 €455.794 €
3.705,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.972 €1
Kaufpreis
455.794 €
Kaufnebenkosten
48.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.837 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.790 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergstr 5, Neuenstadt (74196)
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Neuenstadt, einer Gegend, die durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu kulturellen Angeboten, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das urbane Leben - ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Selbstverständlich erhalten Sie unsere Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus in technikfertiger Variante, dh. die Wärmepumpe, die Fussbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sind bereits eingebaut und die Elektro- und Sanitärrohinstallation ist gemacht.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.
Erleben Sie jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit allkauf und profitieren Sie von unseren Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für jeden Bedarf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
