Das um ca. 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei entstanden im Erdgeschoß zwei Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 53 m² Wohnfläche und dazugehörenden Einbauküchen. Zur großen Wohnung wurde im Jahre 2021 eine Terrasse zusätzlich angebaut. Für beide Wohnungen gibt es auf dem großen Grundstück Stellplätze. Die Mietverträge sind über einen Staffelmietvertrag gesichert. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt für jede Wohnung separat über Erdgas. Die Fassade ist wärmegedämmt und das Dach wurde im Zuge der Sanierungsphase neu eingedeckt.Der Internetzugang über Glasfaserkabel wurde beantragt. Das große Grundstück verfügt in der Tiefe über viel Grünfläche und kann zu einem wunderschönen sonnigen Garten umgestaltet werden. Am Haus und am Grundstück sind noch Restarbeiten zu erledigen, die aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr fertig gestellt werden konnten.
Merkmale
vermietet
1.626 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
ausbaufähiges Dach
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahrca. 1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.373,98 €/m²
Provision für Käufer
3,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer,
Geschätzte Gesamtkosten
188.435 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
19.435 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,5%)
5.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strasse der Befreiung 15, Banzkow (19079)
Die Gemeinde Banzkow liegt etwa 12 km südlich von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, am Rand des Landschaftsschutzgebietes Lewitz, im Landkreis Ludwigslust - Parchim. Sowohl der Störkanal als auch die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu umfangreichen Spaziergängen, Wanderungen und anderen sportlichen Aktivitäten inklusiver Naherholung ein. Die vorhandene Infrastruktur für die ca. 2850 Einwohner ist optimal. Kinderkrippe, -garten, Schule, Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Altenpflegeeinrichtungen und Tagesbetreuungen sind vorhanden. Zur Landeshauptstadt besteht eine Busanbindung. Der Ort Banzkow wurde im bundesweiten Wettbewerb mit einer Goldmedallie als einer der acht schönsten Dörfer Deutschlands ausgezeichnet. Im europäischen Wettbewerb „Entente Florale“ erhielt die Gemeinde Banzkow eine Silbermedallie. 7 ansässige Vereine bereichern mit Ihren Angeboten das geistig-kulturelle Leben.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach schriftlich bestätigter Absprache.
