Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Bruttogrundfläche von 212/106 m², inklusive Garage und Carport. Das Baujahr ist unbekannt, aber gemäß historischen Dokumenten wurde das Haus 1783 und um 1845 errichtet und bildet eine wirtschaftliche Einheit.
Die Erdgeschossräume entsprechen nicht den Wohnraumanforderungen in Bezug auf die Raumhöhe gemäß § 34 der Landesbauordnung. Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Holzpellet-Heizungsanlage bereitgestellt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es bestehen erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, und es wurden Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel festgestellt. Eine Besichtigung des Kellergeschosses war nicht möglich.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 134.000,00 EUR.
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Bausubstanz und Energie
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Kaufpreis
134000 €134.000 €
632,08 €/m²
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Lage
Ehrstädt, Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m²
