Penthouse zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 88 m² 3. Geschoss Fellbach 70734

Penthouse zum Kauf
495000 €
5.625 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • 3. Geschoss

Willkommen ganz oben - dort, wo die Stadt Ihnen zu Füßen liegt

Dieses exklusive Penthouse ist mehr als eine Wohnung: Es ist ein Statement. Drei lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Ausstattung und eine fast umlaufende Terrasse mit spektakulärem Skyline-Blick schaffen ein Wohngefühl, das begeistert.

Die großzügige Terrasse ist das Herzstück dieses Zuhauses - von nahezu jedem Raum aus begehbar, perfekt für Sonnenstunden, stilvolle Abende und unvergessliche Momente über den Dächern der Stadt. Große Fensterfronten lassen Licht und Weite herein und verleihen jedem Raum eine elegante, offene Atmosphäre.

Bezugsbereit ab März - starten Sie schon bald in einen urbanen Lebensstil der Extraklasse.

Neugierig? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum verzaubern.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Highlights im Überblick:
- Exklusives Penthouse mit 3 Zimmern
- Fast vollständig umlaufende Terrasse
- Fantastischer Ausblick über die Stadt
- Zentrale, begehrte Lage
- Hochwertige Ausstattung und modernes Design
- Bezugsbereit ab März

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

5.625 €/m²

Hausgeld

344 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer zentralen, begehrten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nkxx5m

Referenznummer: KÜN-SK0049/12

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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