Modernes Mehrfamilienhaus in Welschenbach - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Welschenbach bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² entstehen auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit 877 m² im ruhigen Wohngebiet sorgt für ein angenehmes Umfeld und ausreichend Freiraum für Ihre Familie und Gäste.
Das Konzept des Hauses erlaubt es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder sich für eines der flexibel gestaltbaren allkauf Dienstleistungspakete zu entscheiden - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über den AMBITIONIERTEN bis hin zum HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. Der moderne KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig minimiert.
Merkmale
877 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement - Bodenbeläge und Tapeten inklusive, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen gehören ebenso zur Ausstattung - Modernste Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten optimale Energieeffizienz - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen bieten optimale Unterstützung - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumkonzepte - Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie garantieren Sicherheit und Planbarkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
423043 €423.043 €
2.173,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
467.759 €1
Kaufpreis
423.043 €
Kaufnebenkosten
44.716 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.346 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.152 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welschenbach (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Welschenbach. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was das Objekt ideal für Familien macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen - für sorgenfreies Bauen ohne unerwartete Mehrkosten.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen höchste Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug und unterstützen Sie mit umfangreichen Inklusivleistungen und individuellen Beratungsgesprächen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
