LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Steinfurt

Einfamilienhaus zum Kauf 396.000 € 6 Zimmer 124 m² 1.029 m² Grundstück Reckenfeld Greven 48268

Einfamilienhaus zum Kauf
396000 €
3.194 €/m²
6 Zimmer • 124 m² • 1.029 m² Grundstück

Finanzierbares Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Greven-Reckenfeld

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.029 m² gelegen, eröffnet sich hier ein Wohnumfeld mit Ruhe, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell befindet sich ein großes, Gewächshaus im Garten, dass vor ca. 3 Jahren errichtet worden ist.
Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, so dass ein Teil als zusätzliches Baugrundstück genutzt oder veräußert werden könnte.

Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Die Unterkellerung bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Das Haus wurde ca. 1972 in solider Massivbauweise errichtet, ist sofort verfügbar. Zwar ist die Immobilie renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch ein enormes Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu einem individuellen Familienzuhause zu gestalten.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren, dann bitten wir Sie uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.029 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

396000 €

3.193,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

443.797 €1

Kaufpreis

396.000 €

Kaufnebenkosten

47.797 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.137 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reckenfeld, Greven (48268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung des Ortsteils Reckenfeld der Stadt Greven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten und Gastronomie lassen sich fußläufig erreichen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung in Richtung Münster und Rheine.
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen mit rund 39.000 Einwohnern. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück und besticht durch ihre Lage direkt an der Ems, welche einen Wohlfühl- und Erholungsfaktor für Jung und Alt bietet. Greven besitzt eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481 und die Autobahn A 1. Im nördlichen Teil liegt der Flughafen Münster-Osnabrück. Die nächstgrößere Stadt Münster ist in ungefähr 15 Autominuten zu erreichen.
Weiterhin sind in Greven auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten vorhanden, dazu zählen unter anderem Reittouren, Schwimmbäder, der EmsRadWeg, die Fußgängerzone und eine Freilichtbühne.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Wir bitten Sie, uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung.

Ihre Ansprechpartnerin:

Mona Mattot
015170280734

Wie bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Finanzierung
Ihres Traums zur Seite.
Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir
Ihnen gerne (auch mit günstigen Förderkrediten)

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Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Steinfurt

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Frau Mona MattotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CPB16PERYI

Referenznummer: 156940NW