Charmante Stadtvilla in Heemsen für die ganze Familie
Entdecken Sie die zeitlos schöne Stadtvilla 145 in Heemsen, die durch ihre klare Linienführung besticht. Mit großzügigen 150 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Stadthaus eine offene Raumaufteilung, die viel Platz für gemeinsames Leben und gemütliche Abende schafft. Ideal für Familien, überzeugt die Immobilie mit ihrer wertbeständigen Bauweise. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!
Merkmale
893 m² Grundstück
Das Haus ist zukunftssicher nach energetischen Standards gebaut und bietet Ihnen eine Vollausstattung für hohen Wohnkomfort. Von der effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe über hochwertige Klimagefenster bis hin zur Fußbodenheizung, genießen Sie alle Vorteile eines modernen Wohnhauses, das auch langfristig kostensparend ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430704 €430.704 €
2.871,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.230 €1
Kaufpreis
430.704 €
Kaufnebenkosten
45.526 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.461 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.376 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.154 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese charmante Stadtvilla liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Heemsen. In der Nähe finden Sie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hannover ist etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A7 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
