Dieser Top-Standort wird Sie überzeugen: Werkstatt-/Handwerksgebäude in Amberg-Unterammersricht
Dieses aktuell eigengenutzte Gewerbeobjekt überzeugt mit seiner weitläufigen, hellen Verkaufsfläche. Strategisch günstig an einer viel befahrenen Straße im Stadtgebiet Amberg gelegen und den großen Schaufenstern bietet es die optimale Schaufläche für Ihr Angebot. Das große Lager sorgt für ausreichend Stauraum Ihres Warenangebotes und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Auf dem dazugehörigen Parkplatz können Ihre Kunden bequem parken. Zusätzlich nutzen Sie zahlreiche Werkstatt- und Lagerräume. Büros sowie die erforderlichen Sanitäranlagen und diverse Aufenthalts-und Umkleidemöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter vervollständigen Ihr neues Gewerbeobjekt. Das Objekt ist aktuell eigengenutzt. Ihnen stehen Möglichkeiten zur eigenen Verwendung oder als Kapitalanlage/Vermietung zur Verfügung. Grundstücksfläche ca. 4.709 qm
Merkmale
4.709 m² Grundstück
voll erschlossen
Teeküche
Keller
Hebebühne
- Grundstücksfläche 4.709 qm - 1. Anbau 1975 - 2. Anbau 1995 - 3. Anbau 1997 - Großzügige Ausstellungs-/Verkaufsfläche - Lagerraum - Zusätzliche Werkstatträume - Büro- und Beratungszimmer - Sanitäranlagen - Aufenthaltsräume für Ihre Mitarbeiter - Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.657.120 €1
Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
57.120 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
57.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das weitläufige Werkstatt-/Handwerksgebäude befindet sich in Top-Lage inmitten eines hoch frequentierten Gewerbegebietes in Amberg-Unterammersricht. In direkter Lage an der Hauptstraße Richtung Vilseck/Auerbach und bietet Ihren Kunden eine großzügige Parkfläche am Eingangsbereich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der rege Pendlerverkehr aus und von Amberg garantieren Ihnen einen entsprechende Kundenfrequenz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.394,83 m², Bundesland: Bayern
