Ihr Rückzugsort am Feldrand in Hirzenhain-Merkenfritz
Kurzbeschreibung
Toll saniertes Holzhaus
Objekt
Sie möchten einen Rückzugsort Ihr Eigen nennen, nicht zu groß, aber flexibel nutzbar? Im Wochenendgebiet von Merkenfritz haben wir für Sie ein toll saniertes Holzhaus direkt am Feldrand. Über die überdachte Terrasse betreten Sie den Küchenbereich, der in den Wohnbereich übergeht. Ein kleiner Flur verbindet zum Duschbad + Schlafzimmer.
Die Kompaktheit des Hauses wird durch die Deckenhöhe und dem hellen Ambiente gut ausgeglichen. Ein Gästehaus und ein Gebäude für Fahrräder und Geräte runden das Platzangebot ab.
Neben einem Pelletofen wird das Heizkonzept durch ein Klimasplittgerät und Balkonkraftwerken mit Pufferbatterie ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
317 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Linoleum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
3.071,43 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
143.190 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Provision für Käufer (3%)
3.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merkenfritz, Hirzenhain (63697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merkenfritz liegt zwischen Hirzenhain und Gedern und somit recht günstig für die Besorgung aller Dinge des täglichen Bedarfs. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen, oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Während Sie in Hirzenhain ein Naturschwimmbad genießen können, hat Gedern einen Badesee und das moderne Hallenbad zu bieten. Zur Grundschule und Kindergarten gehen Busverbindungen nach Hirzenhain und für die weiterführende Schule nach Gedern. Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
