Ihr individuelles Traumhaus in Ekel - Ein Zuhause nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ekel! Dieses wunderschöne, projektiert Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² alles, was das Herz begehrt. Auf einem 460 m² großen Grundstück können Sie sich auf zwei Etagen entfalten und genießen, denn es sind insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, sodass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch eine innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415829 €415.829 €
2.828,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.019 €1
Kaufpreis
415.829 €
Kaufnebenkosten
50.190 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.237 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.029 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.079 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ekel (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ekel bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - hier ist für jeden etwas dabei.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 161.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n6fg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154381
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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