6 Zimmer • 150 m² • 1.130 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €160.000 €
1.067 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 1.130 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes Eigenheim in bevorzugter Wohngegend/Wintergarten/Sauna
Objektbeschreibung
Das EFH ist in Massivbauweise errichtet und verputzt.. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Obergeschoß ist in den Dachraum integriert. Es gibt außerdem noch einen Dachboden. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage. Der Wintergarten wurde auf der Ostseite des Wohnhauses angebaut. Weitere Bilder dürfen vor Ort gemacht werden. Eine Veröffentlichung ist nicht erlaubt. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Haus wäre mit geringer Investition sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Vollunterkellerung. Im Keller sind die Sauna, Ölheizung, Waschraum und Abstellräume untergebracht. Die Kellerräume sind von Eingangsbereich sowie einem Außenzugang zu erreichen. Im Erdgeschoß findet man die Küche, die 2-Räumige Wohnstube mit Parkettfußboden, den Wintergarten und die Gästetoilette. Alle Räume sind von einem zentralen Eingangsbereich zu erreichen. Zum Obergeschoß führt eine massive, schwarz eingefärbte, Terrazzotreppe. Hier findet man zusätzliche 2 Räume und das Wannenbad mit WC, Bidet, Dusche und Waschbecken. Eine Abstellkammer erspart lange Wege in den Keller oder Dachboden.
Merkmale
Bezug: sofort
2 Geschosse
1.130 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Bidet, Gäste-WC
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zuzüglich 0,57 % Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
178.400 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
18.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.400 €
Provision für Käufer (3%)
4.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauchhammer (01979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauchhammer liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. In 9 Km, über die Bundesstraße 169 ist die A 13 zu erreichen. Von dort ist Berlin ca. 145 Km und Dresden 50 Km entfernt. Das Lausitzer Seengebiet, wo allerlei Wassersportarten möglich sind und ein hoher Erholungswert lockt, ist ca. 20 Km entfernt. Weitere kleinere Seen und Teiche, Relikte aus der Braunkohlengewinnung findet man in und um Lauchhammer. Das EFH liegt in einem Wohngebiet. Hervorzuheben ist, neben der guten Erreichbarkeit, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Eine Sparkassenfiliale, Lebensmitteldiscounter, mehrere Einzelhandelsgeschäfte und eine Haltestelle des ÖPNV sind gut zu erreichen. Ein Krankenhaus der Sana-Gruppe und ein Ärztehaus befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 0176-69725525. Herr Oliver Schmidt
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
