Haus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

4.184 €/m²

20 Zimmer  •  380 m²  •  1.300 m² Grundstück

---

Bräupark 2, Jenbach (6200)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Top-Gelegenheit in Jenbach: Etablierte Pension mit Potenzial

Die ehemalige Pension Hilde liegt zentral in Jenbach, direkt am Bräupark und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die bekannte Urlaubsregion rund um Achensee, Zillertal und Karwendel liegt praktisch vor der Tür - eine tolle Lage für Gäste, Monteure oder Geschäftsreisende.

Das Haus ist in die Jahre gekommen, bietet aber eine solide Basis für neue Ideen. Ob als einfache Pension, Arbeiterunterkunft, betreutes Wohnen oder langfristige Vermietung - hier steckt viel Potenzial drin, wenn man bereit ist, etwas zu investieren.

DAS BIETET DIE IMMOBILIE:

*
20 getrennte Schlafzimmer

*
7 Bäder - funktional aufgeteilt

*
2 eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang

*
Eine Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.10.2027

*
4 Garagenstellplätze, 1 Carport und rund 10 Freiplätze für Autos

*
Ein schöner, sonniger Garten, der mit etwas Pflege wieder richtig aufblühen kann

Das Haus war viele Jahre gut geführt und kann mit einem neuen Konzept wieder aufleben. Ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die eine einfache, aber große Immobilie in guter Lage suchen.

JETZT DIE CHANCE NUTZEN UND ETWAS EIGENES DARAUS MACHEN - IN EINER BELIEBTEN TIROLER REGION MIT ZUKUNFT!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <7.275m
Krankenhaus <5.775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <6.075m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <400m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,70 m², Gartenfläche: 653,00 m², Kellerfläche: 118,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2024