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allkauf haus GmbH
651.000 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  561 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
651000 €
3.905 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  561 m² Grundstück

Exklusive Villa in Bad Mergentheim - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Diese projektiert exklusive Villa in Bad Mergentheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² verteilt auf zwei Etagen, entsteht ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die drei Schlafzimmer und das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster garantieren ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige 561 m² Grundstück fügt sich harmonisch in das Wohngebiet ein und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Mit der gehobenen Ausstattung erfüllt diese Villa höchste Ansprüche an Qualität und Stil.

Merkmale

  • 561 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung, die dem KfW55-Standard entspricht und somit Energieeinsparungen und Komfort vereint. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die Sie individuell auswählen können. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und moderner Haustechnik garantiert ein behagliches Raumklima und zukunftssicheres Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
651000 €
3.905,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
696.570 €1
Kaufpreis
651.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.765 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DainbachBad Mergentheim (97980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Wohngebiet von Bad Mergentheim bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote der Stadt runden das attraktive Umfeld für Familien und Ruhesuchende ab. Die ruhige Nachbarschaft und das großzügige Grundstück bieten Ihnen zudem Privatsphäre und Erholung im eigenen Garten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen flexible Ausbaukonzepte, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Ein allkauf Fertighaus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblem Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 266PRR6PVJX5
Referenznummer: 3878-20-kw19-88292
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