WG-Zimmer zum Kauf • provisionsfrei

450000 €450.000 €

10.000 €/m²

2 Zimmer  •  45 m²  •  1. Geschoss

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Palma (07610)

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Dieses stilvoll möblierte Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und liegt in Las Maravillas - einem der begehrtesten und beliebtesten Wohnabschnitte der Playa de Palma. Die Lage vereint absolute Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Meer: Der feinsandige Strand ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und liegt nur etwa 200 Meter entfernt.

Die Gesamtfläche von rund 58 m² umfasst sowohl die Innenräume als auch den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftspool eröffnet. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder die warmen Sommerabende in mediterraner Atmosphäre ausklingen zu lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine elektrisch bedienbare Außenmarkise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet.

Bereits beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, die für eine einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die offen gestaltete und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag sowie für gesellige Kochabende. Der fließende Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen schafft ein modernes Raumgefühl, das trotz der kompakten Größe ein angenehmes Maß an Großzügigkeit vermittelt.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Einbauschrank und direktem Zugang zum Balkon. Diese Verbindung zum Außenbereich verleiht dem Raum zusätzliche Helligkeit und unterstreicht das luftige Wohnkonzept. Es entsteht ein ruhiger Rückzugsort, der Komfort und Entspannung auf ideale Weise verbindet.

Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit einer stilvollen Dusche, eleganten Materialien und hochwertigen Armaturen. Im Flur befindet sich ein weiterer praktischer Einbauschrank sowie ein integrierter Garderobenschrank, die vielfältige Abstellmöglichkeiten für den Alltag bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Zur Ausstattung zählen eine Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Fenster, eine Elektroheizung sowie ein hochwertiger Natursteinboden, der das elegante Wohnambiente besonders unterstreicht. Ein Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang zum Apartment sowie zur Tiefgarage, in der ein privater Stellplatz zur Verfügung steht - ein wertvoller Vorteil in dieser gefragten Lage.

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten und umfasst unter anderem die komplette Möblierung, zwei neuwertige Fernseher, eine Waschmaschine sowie hochwertige Balkonmöbel für den Außenbereich.

Die Gemeinschaftsanlage besticht durch ihre sehr gepflegte Erscheinung mit einem großzügigen Poolbereich und einer Sonnenterrasse mit Liegen. Hier genießen Sie entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne und erleben mediterranes Lebensgefühl in seiner schönsten Form.

Dieses Apartment eignet sich ideal als exklusive Ferienresidenz, komfortabler Erstwohnsitz oder als nachhaltige Investition in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas. Die Kombination aus moderner Ausstattung, stilvollem Ambiente, ruhiger Hausgemeinschaft und exzellenter Lage macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=ca8731382ed9f4ddb350d1f5eddcd760c8efe0e5d284b4b78620c29bdbcff341a7f423183b53a8ac88b69f48e8bc0f751a339761e5780759ae0d646f&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4623070.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca, 3 Etagen, modernisiert: 2025