Charmantes Reihenhaus mit Anbau und Garage in Bremen-Oslebshausen, modernisierungsbedürftig
*** PROVISIONSFREI für Käufer ***
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1936 mit einem Anbau aus ca. 1977. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Bremen-Oslebshausen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m².
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit 4 Zimmern eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine sehr gute Grundlage für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen realisieren möchten.
Modernisierungen und Ausbauten:
- 1977: Erneuerung der Fenster, Sanitäranlagen und Elektroinstallation - ca. 1977: Errichtung des Anbaus - 1985: Ausbau des Dachgeschosses - 1990: Erneuerung der Gastherme
Kellergeschoss: Kellerraum mit Treppenaufgang Abstellraum mit eingebautem Wandschrank / Einbauten WC Heizungsraum weiterer Kellerraum mit Zugang zum Hof
Erdgeschoss: Flur Küche Wohnzimmer / Esszimmer
Obergeschoss: Durchgangszimmer mit Treppe in die obere Etage Gemütliches Schlafzimmer mit eigener Loggia
Dachgeschoss : (ausgebaut, zusätzliches Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar)
Merkmale
Bezug: Sofort
121 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oslebshausen, Bremen / Oslebshausen (28239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bremen-Oslebshausen in innenstadtnaher Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Damit ist das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
*** Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer vollständig provisionsfrei. Sämtliche Maklerprovisionen werden vom Verkäufer übernommen. ***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
