Einfamilienhaus zum Kauf 180.000 € 8 Zimmer 280 m² 2.000 m² Grundstück Lützelwig Homberg (Efze) / Lützelwig 34576

Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €
643 €/m²
8 Zimmer • 280 m² • 2.000 m² Grundstück

Hier steckt mehr drin - großzügiges Haus mit Charakter und großem Garten zu verkaufen! Keine Käuferprovision

Kurzbeschreibung Homberg-STT: Großz., renovierungsbed. EFH mit 8 Zi., 2Kü., 3 Bä., ca. 280 m² Wfl., Garage, Stellplätze, ca. 2.000 m² Grundstück. Energieausweis: B, 372,70 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1900, H. Objekt Ob Familie, Handwerker oder Individualisten - hier kann man richtig was draus machen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1900 als Gaststätte in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet heute viel Raum zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt gibt es acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für große Familien, kreative Wohnkonzepte oder einfach alle, die gern viel Raum haben.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat aber eine gute Substanz und vor allem: Potenzial. Besonders schön ist der große Garten - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Und auch für Autos ist mehr als genug Platz da: Etwa acht PKW-Stellplätze und zwei Garagen befinden sich auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.000 m² Grundstück
8 Stellplätze: 8 Garagen, 8 Außen-Stellplätze

Das Einfamilienhaus wurde zuletzt ca. 1970 im Zuge der Umnutzung von einer ehemaligen Gaststätte zu Wohnzwecken umfassend saniert. Seitdem wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2002 eingebaut wurde. Die dazugehörigen Kunststofftanks (5 x 1.000 Liter) befinden sich im Haus und sind ebenfalls aus diesem Jahr. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2001 Kunststofffenster eingebaut. In den übrigen Etagen sind teilweise noch ältere Fenster vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund der soliden Bausubstanz eine gute Basis für individuelle Modernisierungen und Anpassungen an heutige Wohnstandards.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

642,86 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

200.826 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

20.826 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lützelwig, Homberg (Efze) / Lützelwig (34576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich direkt an der Hauptstraße im Homberger Stadtteil Lützelwig. Homberg (Efze), die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 49 ist gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

König Immobilien GmbHMaklerbüro

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Partnerschaft

Herr Elias TheinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lwsc53

Referenznummer: H 16379

König Immobilien GmbH

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Einfamilienhaus zum Kauf180000 €180.000 €643 €/m²8 Zimmer • 280 m² • 2.000 m² GrundstückLützelwig, Homberg (Efze) / Lützelwig (34576)AnrufenKontaktieren