Lager- & Produktionsfläche am Rhein-Ruhr-Hafen | ideale Lage | Gleisanschluss möglich

Die vakante Fläche in der Nähe des Rhein-Ruhr-Hafens verfügt über ca. 3.118 m² Lager- & Produktionsfläche mit 4 ebenerdigen Rolltoren. Die Fläche ist mittels einer Leichtbauwand mittig teilbar und ein Gleisanschluss wäre hier möglich. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,15 m UKB, insgesamt 57 Stellplätze sowie 1.555 m² Freifläche gehören zur Mietfläche dazu. Eine 24/7 Nutzung ist möglich.

Merkmale

Bezug: sofort verfügbar
Bodenbelag: Estrich
57 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel

. ebenerdige Andienung
. zwei verfügbare Hallen
. Heizungsart: Gasheizung
. LED-Beleuchtung
. 4 ebenerdige Rolltore
. Freifläche vorhanden
.Gleisanschluss möglich
. BimSchG-Genehmigung
. 24/7 Nutzung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6,50 €/m²

6,50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6,50 EUR

Lage

Speldorf, Mülheim an der Ruhr (45478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in perfekter Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet "Rhein-Ruhr Hafen" in Mülheim an der Ruhr. Die Verkehrsanbindung ist durch die angrenzenden Schnellstraßen und der naheliegenden Autobahnen A40, A3, A53 und A59 als hervorragend zu bezeichnen. Ein weiterer Pluspunkt sind die naheliegenden, in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die ÖPNV Anbindungen. Den Mülheimer Hauptbahnhof erreicht man binnen 6 Fahrminuten. Ebenso ist der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) in nur 24 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24LS2L76TN9M

Referenznummer: 3598/E1

Lagerhalle zur Miete
6,50 €
/m²
3.118 m² Lagerfläche • teilbar ab 3.118 m²

Lager- & Produktionsfläche am Rhein-Ruhr-Hafen | ideale Lage | Gleisanschluss möglich

Merkmale

Grundrisse