Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen Raunheims
Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in zentraler Lage von Raunheim. Das Haus bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys. Ideal für Familien, die ruhig, aber sehr verkehrsgünstig im Ortskern wohnen möchten.
Das Haupthaus wurde 1997 umfassend modernisiert und laufend gepflegt. Es bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss, hinzu kommt ein wohnraummäßig ausgebautes Dachgeschoss.
Aufteilung und Ausstattung: . Erdgeschoss Haupthaus: Windfang, Gäste-WC, Einbauküche, offener Wohn /Essbereich mit Kamin und großen Fenstern, Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. . Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer (eines mit Aufgang ins ausgebaute Dachstudio), ein zusätzliches kleineres Zimmer (z.B. Büro) sowie ein 2020 modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, plus Balkon. . Dachgeschoss: Ausgebauter Bereich, ideal als Spielzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Garten und Außenbereich Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Spielgeräte, Pool, Gemüsebeet oder einfach entspanntes Beisammensein im Grünen. Ein gepflegtes Gartenhaus steht für Stauraum oder als kleine Werkstatt zur Verfügung; Terrasse und verschiedene Sitzplätze laden zu Grillabenden und ruhigen Stunden im Freien ein.
Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und Solarthermie für Warmwasser, die Ihnen erheblich Nebenkosten einspart.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Kaltmiete
15,63 €/m²
2.000 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Kaution
6000 €6.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage
Raunheim (65479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Raunheimer Ortskern mit sehr guter Nachbarschaft und gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, die S Bahn (S8/S9) bringt Sie in ca. 20 Minuten nach Frankfurt und in unter 10 Minuten zum Flughafen; Mainufer, Radwege und Wald sorgen für hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
