Ihr Traumhaus in Essen: Individuell, modern und energieeffizient
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiertes Haus in Essen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen voll und ganz zu verwirklichen. Mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 112,65 m² und einem ansprechenden Grundstück von 505 m² ist es der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihre persönliche Note einzubringen. Das Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es beim Innenausbau oder in der Auswahl der Materialien. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Merkmale
505 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und die Energiekosten senkt. Mit dem Energietyp KFW55 erreichen Sie zudem einen hohen Standard in der Energieeffizienz. Zu den weiteren Highlights zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Zu allen Häusern gehört außerdem ein TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448459 €448.459 €
3.980,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.588 €1
Kaufpreis
448.459 €
Kaufnebenkosten
54.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.727 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borbeck-Mitte, Essen (45355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Essen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Stadt und profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen in der Umgebung zur Verfügung stehen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 212.100,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich keine Sorgen um unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n4mm5a
Referenznummer: 3620-10-kw05-152242
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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