12 Zimmer • 235 m² • 369 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
12 Zimmer • 235 m² • 369 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Bestlage von Heilbronn
Willkommen in diesem faszinierenden Mehrfamilienhaus in Heilbronn, einer Immobilie, die den Charme der 70er Jahre mit moderner Wohnkultur in perfektionierter Harmonie verbindet. Erbaut im Jahr 1974, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 235 Quadratmetern (alte Berechnung ca.330qm wurde durch Architekten neu aufgeteilt, früher als Einfamilienhaus genutzt) ein attraktiver Wohnkomfort, der durch unterteilte Wohnungen für mehrere Familien oder den Einsatz als Kapitalanlage ideal genutzt werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit fünf Bädern ausreichend Raum für die persönliche Entfaltung. Das Haus zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand und die gehobene Ausstattung aus. Die Räume sind großzügig geschnitten und sorgen mit ihrem gemütlichen Ambiente für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die zahlreichen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnräume und erzeugt eine freundliche und helle Atmosphäre. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charme und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lässt keine Wünsche offen. Besondere Highlights sind der Pool und die Terrasse, die an warmen Tagen zur Entspannung einladen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
369 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Stellplatz
Swimmingpool
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Die Böden sind mit qualitativ hochwertigem Material ausgelegt, die Fenster sind isolierverglast und sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die massiven und robusten Türen unterstreichen den insgesamt hochwertigen Charakter des Hauses. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für eine angenehme und konstante Wärme im gesamten Haus. Die Sanitäranlagen sind modern und von hoher Qualität. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die Badezimmer sind mit ansprechenden Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Außenbereich beinhaltet einen Balkon und eine Terrasse, die zum Sonnenbaden und Entspannen einladen. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller runden das Angebot ab.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2.95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heilbronn, einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Die Lage ist bestens vernetzt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob Banken, Apotheken oder Ärzte - alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. In Sachen Bildung punktet Heilbronn mit einer Vielzahl von Kitas und Schulen, die einen ausgezeichneten Ruf genießen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, alle Wege sind kurz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahn A6 ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Heilbronn bietet zudem ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Ob Parks, Sportanlagen oder Kultureinrichtungen - die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig und abwechslungsreich. Die Nähe zur Natur und das angenehme Klima tragen zusätzlich zur hohen Lebens- und Wohnqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt für das Objekt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch ihre Lage, Ausstattung und Qualität auszeichnet. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Kaufpreis von 1.100.000 € Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten hinzukommen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 82,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025
