Diese hochwertig projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine ihrer idealen Zukunftsinvestitionen zu investieren. Doppelt clever wohnen - zwei Familien, ein Konzept. Ideal für Familien, die gemeinsam bauen möchten, aber eigenständig leben wollen.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167,65 m² bietet Ihnen dieses Haus reichlich Raum für Entspannung und Kreativität.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige und offene Bereich für Wohnen / Essen und Kochen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein geschmackvoll geplantes Badezimmer mit jeglichem Komfort für Sie und Ihre Familie.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 286 m² und bietet Ihnen nicht nur genug Platz für individuelle Gartengestaltungen, sondern auch für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Informieren Sie sich noch heute unverbindlich ĂĽber das Projekt, damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Merkmale
Bezug: Sommer 2027
286 m² Grundstück
massive Ziegelbauweise effiziente Wärmepumpe mit Lüftungsanlage Fußbodenheizung in allen Räumen hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung zukunftsorientierte Technik
Optional gegen Aufpreis: KfW 40 / QNQ PV-Anlage Ausbau Ladeinfrastruktur mit Wallbox oder nur Vorbereitung Leerrohr
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
586135 €586.135 €
3.496,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
618.373 €1
Kaufpreis
586.135 €
Kaufnebenkosten
32.238 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.792 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.931 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nabburg (92507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllischen Stadt Nabburg befindet sich im Herzen der Oberpfalz in Deutschland. Diese charmante Stadt bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen naturnaher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A6 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Regensburg und Amberg. Außerdem ist durch die Nähe zum örtlichen Bahnhof der Anschluss an das Schienennetz gegeben, was Pendlern zugutekommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis inkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge, Carport und Außenanlagen sonstige Wünsche und Eigenleistungen können berücksichtigt werden
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
