Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

195000 €195.000 €

2.549 €/m²

3 Zimmer  •  76,5 m²  •  100,2 m² Grundstück

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Fasanenhof, Kassel (34125)

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Objektnr: 1069403

Wenn Sie sich ein Zuhause in Kassel wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1937 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Insgesamt 3 Zimmer und ca. 76,50 m² Wohnfläche bieten unter anderem 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien und Rollos sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Wir möchten zudem noch besonders darauf hinweisen, dass 2019 eine neue Gasheizung eingebaut wurde.

Der Feierabend im Freien gehört mit dem ca. 100 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Gartenhaus und Terrasse eine persönliche grüne Oase. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.

Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Autobahn (Norden in Richtung Hannover, Süden in Richtung Frankfurt am Main sowie Westen in Richtung NRW) und der ICE Bahnhof ist gut und schnell erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 76,66 m², Gesamtfläche: 76,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen