Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind die einzelnen Bereiche praktisch erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen und wirkt durch die großen Fenster besonders freundlich und offen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet durch den hellen Fensterbereich ein angenehmes Umfeld im Alltag. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und rundet den durchdachten Grundriss ab. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Mieter, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Garage
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. In den Wohnräumen ist ein ansprechender Boden in Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine moderne Gestaltung mit guten Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Helle Wandflächen, gepflegte Türen und eine insgesamt freundliche Raumwirkung unterstreichen den guten Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt und die Wohnung auch für Mieter mit Homeoffice-Bedarf sehr interessant macht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
Wormser Straße 24, Nackenheim (55299)
Das Objekt befindet sich in der Wormser Straße 24 in 55299 Nackenheim. Die Ortsgemeinde Nackenheim liegt in attraktiver Lage zwischen Rebhügeln und dem Rhein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Mainz liegt rund 10 km nördlich; über die B 9 sowie den Bahnhof Nackenheim mit S-Bahn-Anbindung in Richtung Mainz und Mannheim ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Auch Rad- und Freizeitwege in der Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei. Nackenheim bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten im Ort sowie der Carl-Zuckmayer-Grundschule. Dadurch eignet sich der Standort nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gewachsenem Ortscharakter und guter Alltagsversorgung schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 €, zzgl. 460,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten. Die Kaution beträgt 3.000,00 € und entspricht drei Monatskaltmieten. Vor Abschluss des Mietvertrages sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise vorzulegen. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich bzw. grundsätzlich nicht vorgesehen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert
