GEWERBLICHES WOHNEN - KEINE WOHNUNG: gemĂĽtliches Boarding-Appartement
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement im ersten Obergeschoss bietet die ideale Lösung für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Studierende, die temporär in Nürnberg wohnen möchten. Das Boarding-Appartement überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zeitlose Möblierung und zentrumsnahe Lage.
Aktuell beträgt die Warmmiete 710,-- Euro monatlich.
Es handelt sich NICHT um eine Wohnung im originären Sinne sondern um ein Boarding-Appartement.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch praktische Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre:
Der helle Raum bietet durch die zwei großen Fenster viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der neutrale Bodenbelag und die weißen Wände lassen sich ideal an jeden Einrichtungsstil anpassen. Eine kompakte Küchenzeile mit Elektroherd und Stauraum ist vorhanden. Das weiß geflieste Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist funktional gestaltet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
107.979 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
8.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gostenhof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Stadtteil Gostenhof zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Die U-Bahnlinie U1 mit der nahegelegenen Haltestelle "Gostenhof" ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch mehrere Buslinien sowie eine fahrradfreundliche Infrastruktur mit gut ausgebauten Radwegen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Arbeitsplätze, insbesondere in der Dienstleistungsbranche, im Einzelhandel und in der Gastronomie. Die Nähe zur Innenstadt und zu großen Arbeitgebern wie Siemens, DATEV oder der Nürnberger Versicherung macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Die Lebensmittelversorgung ist vielfältig und fußläufig erreichbar. Es gibt Supermärkte wie REWE, Edeka, Lidl und Netto. Auch Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region. Insgesamt bietet die Murrstraße 7 eine zentrale, gut angebundene Lage mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Bildung.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
