Moderne in Ingolstadt - Individuell geplant, hochwertig gebaut von allkauf
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ingolstadt mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m². Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf einem 454,22 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und der Bodenbelag kann nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden, um Ihrem Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.
Merkmale
454,2 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat ist robust und pflegeleicht, und Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern Ihnen auch hilft, Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Das Haus erfüllt die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses sowie des Neubaustandards KFW55, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
580707 €580.707 €
3.666,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
633.378 €1
Kaufpreis
580.707 €
Kaufnebenkosten
52.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.711 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.904 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünzlau, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, und die Nähe zu Parks sowie Sportanlagen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft so ein ideales Umfeld für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Bauprojekt planbar und sicher verläuft. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. Unsere umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind selbstverständlich inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren, die hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die nachhaltige Holzrahmenbauweise machen Ihr allkauf Fertighaus zu einem zukunftssicheren und individuellen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie Ihr Wunschhaus Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
