Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Gewerbegrundstück in Ebersdorf bei Coburg mit einer Fläche von ca. 3.242 Quadratmetern. Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A73 und bietet somit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Die verkehrsgünstige Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für vielfältige gewerbliche Nutzungen - insbesondere im Bereich Gastronomie, Dienstleistung, Handel oder auch für ein frequenzabhängiges Geschäftsmodell.
Für das Grundstück existieren bereits Planungen zur Errichtung eines Gastronomiebetriebs (Restaurant), die bei Interesse übernommen bzw. als Grundlage für eine neue Projektentwicklung genutzt werden können.
Merkmale
3.242 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
398500 €398.500 €
122,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.726 €1
Kaufpreis
398.500 €
Kaufnebenkosten
14.226 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersdorf, Ebersdorf bei Coburg (96237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A73 und profitiert von einer stark frequentierten Verkehrslage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine etablierte gewerbliche Infrastruktur.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem: . Schnellrestaurant . Tankstelle . Großes Logistikunternehmen . Motel / Beherbergungsbetrieb . Spielhalle
Diese gewerbliche Verdichtung sorgt für eine kontinuierlich hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für publikumsintensive Nutzungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine optimale Einbindung in das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Stichworte
Bundesland: Bayern
