Ihr individuelles Villenprojekt in idyllischer Lage von Aufseß
Erleben Sie Ihr eigens geplantes Traumhaus in der reizvollen Region von Aufseß! Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die großzügige Wohnfläche von 166,69 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Ein Highlight ist das exklusive Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Drei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sorgen für Flexibilität und Freiraum.
Merkmale
578 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen offeriert.
Optional können Sie gegen Mehrpreis zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau erhalten.
Alle Materialien für den vollständigen Ausbau sind im Kaufpreis enthalten (laut aktueller Baubeschreibung).
Zur Ausstattung, die bereits im Preis inbegriffen ist, gehören unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach-verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Im Angebotspreis eingeschlossen sind außerdem:
+ Individuelle Planung und Beratung
+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe
Kontaktieren Sie uns und wir kalkulieren gemeinsam Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
672000 €672.000 €
4.031,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
708.960 €1
Kaufpreis
672.000 €
Kaufnebenkosten
36.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.080 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aufseß (91347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück, das im Angebotspreis enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch übermittelt werden. Sollte das präsentierte Grundstück nicht Ihren Präferenzen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für:
+ Zuverlässigkeit und kompetente Begleitung von Anfang an + Individuelle Hausplanung gemäß Ihren Wünschen + Transparente Kommunikation und umfassende Beratung + Hochwertige Materialien und geprüfte Qualitätsstandards + Langjährige Erfahrung im Fertighausbau + Vielfältige Dienstleistungspakete für unterschiedlichste Bedürfnisse + Zugang zu eigenen Bemusterungszentren mit Markenprodukten + Fester Ansprechpartner über den gesamten Bauprozess + Kundenorientierter Service und Nachbetreuung
Jedes allkauf-Haus beinhaltet:
+ Architektenleistung + Energieeffizienz nach KfW-Standard + Blower-Door-Test + Versicherungspaket während der Bauzeit + TÜV-geprüfte Qualität (TOXPROOF) + Festpreisgarantie + Ausbaubegleitung + Geologisches Gutachten + Bauleitung
Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus:
+ Hohe Flexibilität in der Gestaltung + Umfangreiche Inklusivleistungen + Sicherheit durch Festpreis und geprüfte Qualitätsstandards + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Gewerkeabnahme + Wertbeständige Bauweise "Made in Germany"
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Sie zuverlässig, transparent und kundenorientiert beim Bau Ihres Traumhauses begleitet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
