Moderne Familienoase in Herzberg - Raumwunder für Ihr Zuhause
Entdecken Sie das Raumwunder 100 in Herzberg, ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück. Die lichtdurchfluteten Räume und die vielseitig nutzbaren Wohnbereiche bieten Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Ideal für Paare und junge Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz suchen. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
860 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch umfassende Ausstattung: Hochwertige Fußbodenheizung, energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie schall- und wärmedämmendes Mauerwerk gewährleisten eine effiziente Energienutzung. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine Rolllädenanlage sorgen für ein behagliches Wohnklima. Darüber hinaus ermöglicht die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362747.6 €362.747,60 €
3.210,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.532 €1
Kaufpreis
362.748 €
Kaufnebenkosten
43.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.441 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.579 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzberg (04916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Herzberg ist ruhig, familienfreundlich und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Cottbus erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während Dresden etwa 70 Minuten entfernt ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A13 ist in 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die regionalen Verkehrswege bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der ZET Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
2 Etagen
