Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 406.880 € 5 Zimmer 122 m² 683 m² Grundstück Niederfinow 16248

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
406880 €
3.335 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 683 m² Grundstück

?? Dein Weg ins Eigenheim: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Niederfinow

SIMPLE IS THE NEW LUXURY.

Ein eigenes Zuhause sollte sich richtig anfühlen - von Anfang an. In Niederfinow wartet ein modernes Einfamilienhaus auf dich, das Design und Gemütlichkeit perfekt vereint. Mit 122 m² Wohnfläche bietet es genug Platz für alles, was dir wichtig ist. Da es sich um ein Aktionshaus handelt, profitierst du von attraktiven Konditionen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

Hinter deinem neuen Heim stehen über 55 Jahre Erfahrung und die Sicherheit von 30.000 realisierten Bauvorhaben. Du entscheidest dich für ein schlüsselfertiges Gesamtpaket, das dir den Rücken freihält. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst.

BUILD YOUR WAY. ???

Merkmale

683 m² Grundstück
Gäste-WC

DESIGN THAT FEELS RIGHT.

Qualität, die bleibt - das ist unser Versprechen für dein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Wir wissen, dass Wohneigentum eine Entscheidung für das Leben ist. Deshalb ist dieses Aktionshaus in Niederfinow so konzipiert, dass es dir maximale Sorgenfreiheit bietet. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir dich auf deiner Home Journey.

Die 122 m² Wohnfläche sind effizient und modern gestaltet. Dank der schlüsselfertigen Ausbaustufe musst du dich nicht um Handwerkerkoordination oder Materialbeschaffung sorgen. Wir setzen auf nachhaltige Materialien und moderne Technologien, damit dein Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft sicher und wertstabil ist.

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. ??

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

406880 €

3.335,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

441.464 €1

Kaufpreis

406.880 €

Kaufnebenkosten

34.584 €

Notarkosten (1,5%)

6.103 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.447 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.034 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederfinow (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Erschlossene Baugrundstück in Niederfinow liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit direkter Nähe zum Schiffshebewerk, sowie einer unverbaubaren Sicht zum Finokanal. Es bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.

Einkaufsmöglichkeiten
In Niederfinow gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in:

Eberswalde (15 km) mit Einkaufszentren, Baumärkten und Gastronomie

Bad Freienwalde (20 km) mit Wochenmärkten und regionalen Anbietern

Angermünde (25 km) mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Busverbindungen verbinden Niederfinow mit Eberswalde, von dort Zuganschluss nach Berlin.

Bahnhof Eberswalde: Regional- und Fernverkehr, ca. 30 Minuten nach Berlin.

Straßenanbindung: B167, B158 und A11 für schnelle Erreichbarkeit der Region.

Bildungseinrichtungen
Grundschulen in Oderberg und Liepe.

Weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde.

Hochschule für Nachhaltige Entwicklung in Eberswalde.

Freizeit & Erholung
Schiffshebewerk Niederfinow als technisches Wahrzeichen.

Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.

Badeseen: Werbellinsee, Parsteinsee und die Uckermärkische Seenlandschaft.

Kulturelle Highlights in Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.

Wintersport in Bad Freienwalde mit Brandenburgs einziger Skisprungschanze.

Nähe zu Städten
Eberswalde (15 km): Wirtschafts- und Kulturzentrum mit exzellenter Infrastruktur.

Angermünde (25 km): Historischer Stadtkern, Nationalpark Unteres Odertal.

Bad Freienwalde (20 km): Thermalbäder, Heilkliniken und Wintersport.

Fazit
Das Grundstück in Niederfinow bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Es verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur schätzen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1