RICH - Gut ausgestattete Büroflächen am Großmarkt - provisionsfrei
Gut ausgestattete Büroflächen am Stadteingang Mannheims: Ab ca. 2. Quartal 2026 können zwei Büroeinheiten mit ca. 95 m² (Einheit 1) und ca. 170 m² (Einheit 2) im Erdgeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und teilweise über Splitgeräte gekühlt. Bei Einheit 1 sind 2 Stellplätze im Büromietpreis inkludiert; bei Einheit 2 sind es 4 Stellplätze. Weitere Stellplätze können angemietet werden. Die kostenfrei zur Verfügung gestellten Sanitärbereiche werden gemeinschaftlich mit einem weiteren Mieter genutzt. Die Verbrauchskosten sowie die Reinigung der sanitären Einrichtungen werden vollständig vom Vermieter getragen.
Merkmale
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung/Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 5) abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (Einheit 1) glatte Decken mit abgependelten Leuchten (Einheit 2) PVC-Bodenbelag in Holzoptik (Einheit 1) hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2) teilweise Kühlung über Splitgeräte (Einheit 2) Raufasertapete Teeküche gemeinschaftliche WC-Nutzung (ohne Berechnung)
Energieausweis: in Vorbereitung
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Mietkosten
Monatliche Miete
9,60 €/m²
Nebenkosten
1,20 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Oststadt, Mannheim (68165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim - Fahrlach: Das Bürogebäude befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims mit besten Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 6, mit der man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Weitere Informationen
Bezug
ab ca. April/Mai 2026
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
