Lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung: Ihr Neubau für zwei Generationen
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ammerthal mit 6 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,84 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das 600 m² große Grundstück ist optimal genutzt und umfasst 2 Etagen, in denen sich 4 behagliche Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer befinden. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und sorgt so für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.
Unser Angebot beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem wir für Sie die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von einer Mischung aus professioneller Ausführung und persönlicher Mitgestaltung, die Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglicht.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Es besitzt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und Echtholztreppen als stilvolles Gestaltungselement. Außerdem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Ausbaupaket enthalten. Die Haustechnik ist sorgfältig installiert, inklusive Rohrleitungen für eine effiziente Nutzung. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise und die moderne Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten Nachhaltigkeit und Qualität auf hohem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
663000 €663.000 €
2.522,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
723.134 €1
Kaufpreis
663.000 €
Kaufnebenkosten
60.134 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.945 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.205 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.669 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammerthal (92260)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
