Öffentlicher Parkplatz mit 10 Stellflächen sowie Elektro-Ladesäulen
Öffentlicher Parkplatz mit E-Mobilität in belebter Wohn-/Gewerbelage. Das Grundstück wurde im Sommer 2024 mit Betonformsteinen befestigt. Im Zuge dessen wurden 10 Kfz-Stellflächen angelegt und die Ladeinfrastruktur errichtet. Die Ladeinfrastruktur (Verkaufsgegenstand) setzt sich zusammen aus einem abgesenkten Container im östlichen Grundstücksbereich, in dem die Schaltanlagen installiert sind sowie drei Wallboxen/ Doppelladesäulen (Alfen Eve Double PG-Line) und zwei 300 kW-Schnellladesäulen (Alpitronic-High Performance Charger HYC 300). Das Grundstück ist videoüberwacht und mit einem Stabmattenzaun eingefriedet. Die Zufahrt wurde aufgrund der schmalen Grundstücksbreite sinnvollerweise nur in eine Fahrtrichtung angelegt und erfolgt über den Jean-Calas-Weg (einflügeliges Tor), die Ausfahrt (Schiebetor) über die Triftstraße. Das Grundstück könnte bei Bedarf verschlossen werden. Straßenfront rund 69 m. Ein kleiner Teil im westlichen Bereich stellt Gehwegfläche dar. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche (W2) mit einer GFZ bis 1,5 dargestellt. Laut Bebauungsplan XIX-40j ist das Grundstück als Mischgebiet mit der Zweckbindung „Stellplatzfläche“ ausgewiesen. Der Bebauungsplan möchte für einen fließenden Übergang zwischen den unterschiedlichen Nutzungsflächen sorgen.
Grundstücksgröße: ca. 900 m² Stromumsatz netto: ca. € 31.300,- p. a. (57.000 kWh) Cash-Flow: ca. € 13.800,- p. a.
Merkmale
900 m² Grundstück
10 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Geschätzte Gesamtkosten
295.000 €1
Kaufpreis
295.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Jean-Calas-Weg 56, Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Berlin. Pankow liegt im Nordosten Berlins und gehört zu den bevorzugten gutbürgerlichen Wohnlagen. Der Bezirk zeichnet sich u. a. durch zahlreiche gepflegte Parkanlagen, sanierte und neu erbaute, großzügige Mietshäuser, kleine Villenviertel, ausgedehnte Einfamilienhausgebiete sowie kleinere Gewerbegebiete und die schnelle Anbindung zum wald- und seenreichen nördlichen Berliner Umland aus. Über die S-/U-Bahn sowie Bus/Tram ist Pankow gut an die City Ost und West angeschlossen. Die wichtigste Hauptverkehrsstraße ist die B 96a, die den Bezirk zentral durchschneidet. Auch die A 114 sorgt für schnelle Erreichbarkeit von City Ost und West und in das nördliche Berliner Umland. Das Grundstück liegt inmitten des Ortsteils Französisch Buchholz mit schneller Anbindung an die A 114 (AS Bucher Straße). Westlich des Grundstückes grenzt ein Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern an, östlich befindet sich ein Gewerbegebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.
Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Donnerstag, den 26. März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert.
VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, Stephanstraße 41 in 10559 Berlin
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-007.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c
