Schönwalde-Glien - Großzügiges Baugrundstück für zwei Familien!
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.135 m² bietet dieses charmante Wohnbaugrundstück die ideale Grundlage für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung - eine Kombination, die nicht oft zu finden ist.
Ob ein großer Garten, moderne Architektur oder ein gemütliches Familienhaus - dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die ideale Form und Größe erlauben eine individuelle Bebauung ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Grundstück ist gemäß § 34 der Brandenburgischen Bauordnung bebaubar, was Ihnen Planungssicherheit und klare Rahmenbedingungen für Ihr Vorhaben bietet. Besonders attraktiv: Die Option zur Errichtung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses. So genießen Sie nicht nur viel Platz zum Wohnen und Leben, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung - von offenen, lichtdurchfluteten Räumen bis hin zu klassischer Raumaufteilung.
Mit einem ausgeklügeltem Konzept lassen sich die beiden, bereits vorhandenen Flurstücke, jeweils 606 m² und 529 m², mit einem Objekt für 2 aushalte bebauen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Zuhause im Grünen! Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg - von der ersten Idee bis zur Umsetzung.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft planen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
1.135 m² Grundstück
voll erschlossen
Nach Bestätigung unseres digitalen Maklervertrages erhalten Sie Zugang zu weiteren Fotos (soweit vorhanden) und der genauen Lage des Objektes. Erst bei Kauf der Immobilie entstehen die Kosten aus dem Maklervertrag.
Die wichtigsten Fakten nochmal für Sie im Überblick:
* Wohnbaugrundstück auf 2 Flurstücken * Flurstücke auch einzeln erwerbbar, 606 m² und 529 m² * ca. 1135 m² Grundstücksfläche - vollständig bebaubar * bebaubar nach § 34 der BbgBO
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
295500 €295.500 €
260,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
306.049 €1
Kaufpreis
295.500 €
Kaufnebenkosten
10.549 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Wir möchten Ihnen alle relevanten Informationen zur Lage der Immobilie so übersichtlich und detailliert wie möglich zur Verfügung stellen.
Zu diesem Zweck haben wir ein ausführliches Lage-Exposé (abrufbar unter Dateien) für Sie erstellt. Darin finden Sie umfassende Angaben zur Umgebung der Immobilie, wie zum Beispiel die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote. Darüber hinaus enthält das Exposé Informationen zu weiteren Besonderheiten, die die Lage so einzigartig machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln. Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.
HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Jetzt ist Zeit für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Postbank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Timon-Gordon Lauterbach Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 16-18 14467 Potsdam E-Mail: timon-gordon.lauterbach@db.com Telefon: 0173 4051414
