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347.500 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
347500 €
2.443 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  750 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Wester-Ohrstedt - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wester-Ohrstedt bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Es wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau so erleben, wie Sie es sich wünschen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das Sie begeistern wird.

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien, die Sie individuell auswählen können. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat besticht durch angenehme Wärme und eine wohnliche Optik. Die Befeuerung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Der Energiestandard entspricht dem KFW55 Niveau, was nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
347500 €
2.443,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
377.039 €1
Kaufpreis
347.500 €
Notarkosten (1,5%)
5.213 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.588 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wester-Ohrstedt (25885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wester-Ohrstedt bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Umfelds und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an regionale Zentren. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Die Muskelhypothek wird dabei von Banken bei der Finanzierung anerkannt. An Ihrer Seite steht jederzeit ein persönlicher Verkaufsberater, der Sie kompetent begleitet. Nachhaltigkeit liegt uns am Herzen: Wir bauen in Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 4 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-4/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 24VYAMR2ZK1J
Referenznummer: 14_WesterOhrstedt_Home04
allkauf Handelsvertretung
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