Hegerich Immobilien GmbH
Frau Saphira Riegler
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Nr. anzeigenHEGERICH: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Maxvorstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Wohnung liegt in attraktiver Lage der Maxvorstadt - einem der gefragtesten Stadtviertel Münchens, das Urbanität, Kultur und Lebensqualität perfekt vereint. Direkt vor der Haustür finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu trendigen Boutiquen. Zahlreiche Restaurants, Cafés...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Zur Zeit vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.06.2025 bis 01.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder in einer attraktiven Kapitalanlage!
Diese Erdgeschosswohnung im Herzen der Maxvorstadt eröffnet ein außergewöhnliches Potenzial für Käufer, die das Besondere suchen und zugleich bereit sind, eigenen Gestaltungswillen einzubringen. Das um 1860 errichtete Gebäude überzeugt durch...
Ausstattung
- Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Maxvorstadt zum Kauf
- Wohnfläche ca. 76,20 m²
- Separater Zugang über den Innenhof
- Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Gäste-WC und großes Badezimmer mit Badewanne
- Potenzial zur individuellen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lwzs5l
Referenznummer: WG98592
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