3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Norderstedt Harksheide.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Teppich
Balkon
Fenster: Kunststoff
Diese ansprechende 3-Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Wohnbereiche erstrecken sich über großzügige 16,20 m² und 16,18 m², während das Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,84 m² einen gemütlichen Rückzugsort bietet.
Des Weiteren ist das Objekt mit einem Bad, sowie einer Küche ausgestattet.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 69,46 m² ist die Wohnung ideal für Menschen, die sowohl eine praktische Ausstattung als auch eine ansprechende Wohnatmosphäre suchen.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.842,86 €/m²
Hausgeld
313 €313 €
Provision für Käufer
Die Vermittlerprovision in Höhe von 3,13% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist nach notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an vonEtzdorf Immobilien zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
222.144 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,13%)
6.229 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidehofweg 124, Harksheide, Norderstedt (22850)
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Stadtteil Harksheide in Norderstedt – unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze. Der Heidehofweg ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden geschätzt wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt. Das nahegelegene Herold-Center bietet zusätzlich ein umfangreiches Shopping- und Dienstleistungsangebot.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Ochsenzoll besteht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zudem sorgen mehrere Buslinien sowie die gute Anbindung an die B432 und die A7 für hohe Mobilität.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Grünflächen und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Heizungsart:
Heizkoerper
