Erstbezug ETW im EG mit großem Eigengarten und 2 eigenen Carportstellplätzen sowie ein Kellerabteil
Diese im Jahr 2023 bis 2024 neu errichtete, fast fertig gestellte Wohnungseigentumsanlage besteht im EG aus 7 verschiedenen, barrierefreien Eigentumswohnungen, 7 verschieden große Eigengärten, 4 überdachte Terrassen, 3 nicht überdachte Terrassen sowie im 1.OG zwei weitere Wohnungen mit je einer sonnigen Dachterrasse. Die TOP 5 im EG hat nicht nur einen herrlichen Eigengarten, sondern auch ein eigenes Pool im Garten.
Die parkähnliche allgemeine Außenanlage ist gelungen, die Eigengärten wurde mit Zäunen bzw. auch teilweise mit Sichtschutz ausgeführt.
Die Beheizung der kompletten Wohnanlage erfolgt durch das örtliche Fernheizkraftwerk.
Die Wohnungen selbst haben eigene Zähler für die verbrauchsabhängigen Heiz und Stromkosten. Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die allgemeinen Betriebskosten geringgehalten werden.
Die zeitgemäße Wohnanlage wurde in Konstruktionsholz (teilweise auch sichtbar) errichtet, besteht aus drei separaten Baukörpern mit Flach und Satteldachformen, wobei auch auf die Optik, die Wohnbereiche und die hochwertige technische Ausführung Rücksicht genommen wurde. Die Größen der Wohnungen sind zwischen 55m² und 93m² errichtet worden wobei die beiden Wohnungen im 1.OG eine große Dachterrasse haben.
Ebenfalls wurde bei der Neuerrichtung dieser Wohnanlage auf den bestehenden Altbaumbestand Rücksicht genommen. Die sieben verschiedenen Eigengartenanlagen der Wohnungen sind bereits begrünt.
Ebenfalls gehört zum Wohnungseigentum eine Carportanlage wobei die Zuordnung der Parkplätze schon erfolgt ist. Auch im bestehenden Keller wurden geschickt die Kellerabteile integriert und ebenfalls den Wohnungen zugeordnet.
Das herrliche Wohnungseigentumsobjekt wurde in zentraler, örtlicher Lage mit umliegenden Nahversorgern, Bus, Schulen, Banken aber auch mit kulinarischem Angebot und Ärzten errichtet.
Die Einteilung der letzten noch verfügbaren Wohnungen sehen Sie auf den beigefügten Plänen. Ebenso sind die aktuellen Fotos von der Wohnung TOP 4 beigefügt.
Nachstehend sehen die die punktuelle Auflistung von TOP 1 bis TOP 9 mit den aktuellen Kaufpreisen!
* TOP 1: im EG ist bereits VERKAUFT
* TOP 2: im EG ist bereits VERKAUFT
* TOP 3: im EG ist bereits VERKAUFT
* TOP 4: im EG 93,31m² - 106m² Eigengarten - 18,80m² Terrasse - 2 Carport und 1 Kellerersatzraum. Kaufpreis: € 278.000.- (plus € 12.000.- für 2x Carport)
* TOP 5: im EG ist bereits VERKAUFT
* TOP 6: im EG ist bereits VERKAUFT
* TOP 7: im EG ist bereits VERKAUFT
* TOP 8: im 1.OG ist bereits VERKAUFT
* TOP 9: im 1.OG ist bereits VERKAUFT
DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST IM EXPOSÉ FÜR DIE LETZTE WOHNUNG - der TOP 4 !!
ACHTUNG: Ein Carportparkplatz kostet extra 6.000.- Euro. In diesem Fall sind es 2 Carport um 12.000.-
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, um ihnen diese tolle Wohnanlage bzw. die noch letzte verfügbare ETW TOP 4 vor Ort, präsentieren zu dürfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
